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    經紀人應如何應對疫情后正釋放的購房需求?

    2020/5/15 10:12:09 房客多 瀏覽量: |

    隨著各地復工復產力度加強,壓抑了幾個月的購房需求正在釋放,最直觀的就是多地樓市出現的“日光盤”現象,深圳33組客戶搶14套單套“4200萬元+”的豪宅秒光,288套小戶型公寓開盤7分鐘全部售罄……


      面對許久不見的“日光盤”重回市場,房產經紀人應怎樣應對?


      1、維系老客戶



      每年的這個時候都是購房、換房旺季,雖然疫情影響了客戶的購房頻率和節奏,但是需求依然在,只是需求延遲而已,此時經紀人可以多多與老客戶進行溝通,了解意向。


      2、加強房源儲備


      無論是剛需還是改善需求,一季度房源供應都是相對不足的,客觀上造成了搶房現象,因而房源儲備很重要,房產經紀人只有做好儲備更多的房源,才能滿足被釋放的購房需求。


      3、嘗試新的推廣營銷方法


      房產經紀人要學會適應形勢,做出改變,對于中介業務來說,核心動作就是“房客帶”,經過疫情,更體現了線上營銷拓客的重要性,對于中介經紀人來說,微信拓客營銷更方便。


      4、軟件幫助營銷拓客


      房客多是房產中介微信營銷拓客的好幫手,房客多是專為經紀人提供在線辦公的軟件平臺,經紀人可以進行房源、客源管理;


      及時全面采集業主房源,在外辦公時,只要關注房客多公眾號,在“提醒設置”中設置房源有關的關鍵字,系統采集到相應的房源,“微信提醒”會自動推送到經紀人手機,提高房源儲備,不錯過任何一條業主房源。


      房客多經紀人微店鋪,可以展示優質房源,微店自動生成的二維碼,可以一鍵分享到微信群、朋友圈,客戶看到后點開就能瀏覽房子的圖片和信息,覺得合適可直接微信、電話聯系經紀人,高效成交。


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